Arroyo del Fresno RPPB‐2

Ubicación

Arroyo del Fresno.

Info

340 viviendas, garajes y locales comerciales en la Parcela RPPB‐2 “APE.08.16 Arroyo del Fresno”, Madrid.

Fecha

2015

Proyecto

Fiark Arquitectos / FG Estudio.

Dirección

Fiark Arquitectos / FG Estudio / Bieme2014 Arquitectura.

Descripción

El proyecto se desarrolla en cuatro bloques, colocados paralelos dos a dos. Dos de los cuatro volúmenes son bloques lineales de grado I, mientras que el resto se consideran bloques aislados. Dado que la parcela presenta grandes desviaciones de altura entre sus linderos las edificaciones tienen alturas variables. Los dos edificios lineales constan de 6 portales cada uno, mientras que los bloques aislados cuentan con dos portales, haciendo un total de 16 portales en toda la parcela. Los núcleos de comunicación de cada portal dan servicio a todas las plantas. La parcela presenta unas pendientes pronunciadas: El desnivel con el lindero noroeste es de 5.35 m; El desnivel con el lindero noreste, calle de María de Maeztu es de 0,91 m; El desnivel con el lindero suroeste es de 7,14 m; El desnivel que tiene al sureste, calle del Arroyo del Monte: 2,72 m El programa establecido por la propiedad, consistía en hacer el máximo número posible de viviendas, siendo estas de dos, y tres dormitorios. De esta manera se han diseñado 340 viviendas, de las cuales 22 son de dos dormitorios y 318 son de tres dormitorios.